行業(yè)動(dòng)態(tài)

        伴隨著(zhù)建筑行業(yè)競爭日趨激烈，行業(yè)利潤在不斷壓縮，建筑企業(yè)也在不斷地探索發(fā)展之路。建筑企業(yè)在控制原料的同時(shí)，將目光聚焦在如何提高建設效率上。此時(shí)，裝配式建筑應運而生。裝配式建筑是一種有效提升現場(chǎng)建設效率的方式，其核心理念是將前端生產(chǎn)環(huán)節的鏈條加長(cháng)，減少項目現場(chǎng)建設環(huán)節，從而實(shí)現在工廠(chǎng)批量化生產(chǎn)組件，然后在現場(chǎng)裝配的效果。

相對于傳統建筑，裝配式建筑主要三個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn)。

        首先，由于前端組件可以實(shí)現批量化生產(chǎn)，并且能夠實(shí)現原料采購集中化，一方面能夠降低采購成本，另一方面也能夠增強對原料的質(zhì)量把控。
        其次，裝配式建筑可以靈活調整建筑價(jià)值鏈的順序，使更多的節點(diǎn)能夠并行，甚至提前進(jìn)行，縮短了項目的整體周期，從而優(yōu)化了企業(yè)的現金流。
        第三，促進(jìn)了制造業(yè)與建筑業(yè)的一體化，使兩者能夠相互補充，同時(shí)能夠在建設時(shí)更多應用制造業(yè)的先進(jìn)生產(chǎn)工具，提升了建筑項目的質(zhì)量與建設效率。

 國家政策導向指引裝配式建筑的發(fā)展。

        2013 年，國務(wù)院辦公廳轉發(fā)《綠色建筑行動(dòng)方案》，旨在“轉變城鄉建設模式和建筑業(yè)發(fā)展方式，提高資源利用效率，實(shí)現節能減排約束性目標”。2016年正式發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》，明確提出“力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 30%”。之后，國家又相繼出臺了一系列的相關(guān)文件，支持建筑業(yè)轉型升級。隨著(zhù)國家政策相繼出臺，各省市陸續推出“十四五”期間當地裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展目標，其中海南、北京、江蘇都明確實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例超過(guò)50%。在政策引導下，裝配式建筑將迎來(lái)上升期。

節能環(huán)保的現實(shí)需求推動(dòng)了裝配式建筑的發(fā)展。

        中國明確提出2030年實(shí)現碳達峰，并且2060年實(shí)現碳中和，這一目標對節能減排提出了更高的要求。建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，能耗仍在不斷增長(cháng)。作為效率更高能耗更少的裝配式建筑，將會(huì )逐漸增大份額。

人口結構改變促進(jìn)建筑行業(yè)轉型升級。

        伴隨著(zhù)中國人口增速放緩及老齡化加快，從事建筑行業(yè)的人口將繼續呈現下降趨勢。失去了人口紅利的建筑行業(yè)必須尋求一種效率更高的方式，解決當前勞動(dòng)密集型與勞力勞動(dòng)力減少這一矛盾。此時(shí)，效率更高的裝配式建筑，將會(huì )是建筑業(yè)轉型的有力手段。

傳統建筑行業(yè)成本逐步提升推動(dòng)了裝配式建筑的發(fā)展。

        從建筑成本來(lái)看，當前傳統的建筑單價(jià)仍然比裝配式建筑單價(jià)更低。但回顧過(guò)去，傳統建筑的成本一直在保持上升趨勢，尤其在人力成本方面，增加非常迅速。而裝配式建筑的成本卻在一直下降，當裝配式建筑形成規模效應時(shí)，這一現象將會(huì )加劇。因此，總體來(lái)看，裝配式建筑的成本有很大的下降空間。資本逐利將會(huì )促使裝配式建筑的發(fā)展更快。

        綜上，無(wú)論從國家政策導向、產(chǎn)業(yè)升級需求，還是市場(chǎng)供需，裝配式建筑占的建筑行業(yè)的份額會(huì )越來(lái)越大，并且即將迎來(lái)高速發(fā)展期。