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行業(yè)政策 | 全國21省、市裝配式建筑最新扶持政策和補貼標準匯總

發(fā)布日期：2020年05月13日 | 來(lái)源： | 作者： | 閱讀：次

北京市

目標：到2018年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

補助：對于實(shí)施范圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵；對于未在實(shí)施范圍的非政府投資項目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實(shí)施標準的，按增量成本給予一定比例的財政獎勵，同時(shí)給予實(shí)施項目不超過(guò)3%的面積獎勵；增值稅即征即退優(yōu)惠等。

3類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

一是北京市保障性住房和政府投資的新建建筑。

二是通過(guò)招拍掛方式取得城六區和通州區地上建筑規模5萬(wàn)平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目。

三是在其他區取得地上建筑規模10萬(wàn)平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開(kāi)發(fā)項目。

上海市

目標：以土地源頭實(shí)行“兩個(gè)強制比率”（裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項目的預制裝配率），即2015 年在供地面積總量中落實(shí)裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%；2016年外環(huán)線(xiàn)以?xún)确蠗l件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)以外在50%基礎上逐年增加。

補助：對總建筑面積達到3 萬(wàn)平方米以上，且預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100 元，單個(gè)項目最高補貼1000 萬(wàn)元；對自愿實(shí)施裝配式建筑的項目給予不超過(guò)3%的容積率獎勵；裝配式建筑外墻采用預制夾心保溫墻體的，給予不超過(guò)3%的容積率獎勵。

河南省

目標：到2020年年底新開(kāi)工裝配式建筑占比達20%。

補助：對獲得綠色建筑評價(jià)二星級運行標識的保障性住房項目河南省級財政按20元/㎡給予獎勵，一星級保障性住房綠色建筑達到10萬(wàn)平方米以上規模的執行定額補助上限，并優(yōu)先推薦申請國家綠色建筑獎勵資金；新型墻體材料專(zhuān)項基金實(shí)行優(yōu)惠返還政策等；容積率獎勵。

江蘇省

目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑比例將達到30%以上。

補助：項目建設單位可申報示范工程，包括住宅建筑、公共建筑、市政基礎設施三類(lèi)，每個(gè)示范工程項目補助金額約150~250萬(wàn)元；項目建設單位可申報保障性住房項目，按照建筑產(chǎn)業(yè)現代化方式建造，混凝土結構單體建筑預制裝配率不低于40%，鋼結構、木結構建筑預制裝配率不低于50%，按建筑面積每平方米獎勵300元，單個(gè)項目補助最高不超過(guò)1800萬(wàn)元/個(gè)。

廣東省

目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%。其中，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區地級市中心城區比例達到15%以上，全省其他地區比例達到10%以上；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到35%以上，常住人口超過(guò)300萬(wàn)的粵東西北地區地級市中心城區比例達到30%以上，全省其他地區比例達到20%以上。

補助：在市建筑節能發(fā)展資金中重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應用，對經(jīng)認定符合條件的給予資助，單項資助額最高不超過(guò)200萬(wàn)元。

浙江省

目標：到2020年，浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達到30%。

補助：使用住房公積金貸款購買(mǎi)裝配式建筑的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%；對于裝配式建筑項目，施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金以合同總價(jià)扣除預制構件總價(jià)作為基數乘以2%費率計取，建設單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價(jià)扣除預制構件總價(jià)作為基數乘以2%費率計??；容積率獎勵等。

1類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付。

湖北省

目標：到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上，襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市達到20%以上，其他設區城市、恩施州、直管市和神農架林區達到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

2類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

一是自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實(shí)施裝配式建筑全裝修。

二是到2020年，武漢市、襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門(mén)市新建住宅全面實(shí)現住宅全裝修。

山東省

目標：2017年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到10%左右；到2020年，濟南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其他設區城市和縣（市）分別達到25%、15%以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上。

補助：購房者金融政策優(yōu)惠；容積率獎勵；質(zhì)量保證金項目可扣除預制構件價(jià)值部分、農民工工資、履約保證金可減半征收等。

2類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

一是全省設區城市規劃區內新建公共租賃房、棚戶(hù)區改造安置住房等項目；

二是政府投資工程。

湖南省

目標：到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。

補助：財政獎補；納入工程審批綠色通道；容積率獎勵；稅費優(yōu)惠；優(yōu)先辦理商品房預售；優(yōu)化工程招投標程序等。

3類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

一是政府投資建設的新建保障性住房、學(xué)校、醫院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠(chǎng)房等建筑；

二是適合于工廠(chǎng)預制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設施等市政公用設施工程；

三是長(cháng)沙市區二環(huán)線(xiàn)以?xún)?、長(cháng)沙高新區、長(cháng)沙經(jīng)開(kāi)區，以及其他市州中心城市中心城區社會(huì )資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項目。

四川省

目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑的30%，裝配率達到30%以上，新建住宅全裝修達到50%；到2025年，裝配率達到50%以上的建筑，占新建建筑的40%，新建住宅全裝修達到70%。

補助：優(yōu)先安排用地指標；安排科研經(jīng)費；減少繳納企業(yè)所得稅；容積率獎勵等。

1類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中，除須現澆外全部采用預制裝配式。

河北省

目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上；到2025年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上。

補助：優(yōu)先保障用地；容積率獎勵；退還墻改基金和散裝水泥基金；增值稅即征即退50%等。

1類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

從2017年開(kāi)始，政府投資的醫院、敬老院、學(xué)校、幼兒園和場(chǎng)館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。

安徽省

目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%；到2025年，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

福建省

目標：到2020年，全省實(shí)現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上。到2025年，全省實(shí)現裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。

補助：用地保障；容積率獎勵；購房者享受金融優(yōu)惠政策；稅費優(yōu)惠等。

1類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

從2019年起，福州、廈門(mén)、泉州、漳州市國有投資（含國有資金投資占控股或者主導地位的）的新開(kāi)工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。

海南省

目標：到2020年，全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現代化方式建造的新建建筑面積占同期新開(kāi)工建筑面積的比例達到10%，全省新開(kāi)工單體建筑預制率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽(yáng)臺等結構中預制構件所占的比重)不低于20%，全省新建住宅項目中成品住房供應比例應達到25%以上。

補助：優(yōu)先安排用地指標；安排科研專(zhuān)項資金；享受相關(guān)稅費優(yōu)惠；提供行政許可支持等。

甘肅省

2類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

一是政府投資的部分公共建筑，大跨、超高建筑及城市橋梁中強力推廣使用鋼結構或型鋼混凝土結構；

二是工業(yè)廠(chǎng)房全面采用鋼結構。

山西省

目標：到2025年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

補助：享受增值稅即征即退50%的政策；執行住房公積金貸款最低首付比例；優(yōu)先安排建設用地；容積率獎勵；工程報建綠色通道等。

陜西省

目標：到2020年，西安市、寶雞市、咸陽(yáng)市、榆林市、延安市城區和西咸新區等重點(diǎn)推進(jìn)地區裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。

補助：給予資金補助；優(yōu)先保障裝配式建筑項目和產(chǎn)業(yè)土地供應；加分企業(yè)誠信評價(jià)，并與招投標、評獎評先、工程擔保等掛鉤；購房者享受金融優(yōu)惠政策；安排科研專(zhuān)項資金等。

江西省

目標：2018年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到10%；2020年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到30%；到2025年，全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達到50%。

補助：優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項目用地；容積率獎勵；科技創(chuàng )新優(yōu)先支持；資金補貼和資金獎勵；減免保證金，工程質(zhì)量保證金按扣除預制構件總價(jià)作為基數減半計取，預售監管資金比例減半等優(yōu)惠。

1類(lèi)項目全部采用裝配式建筑：

符合條件的政府投資項目全部采用裝配式施工。

吉林省

目標：到2020年，創(chuàng )建2～3家國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，全省裝配式建筑面積不少于300萬(wàn)平方米；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

補助：設立專(zhuān)項資金；稅費優(yōu)惠；優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地(園區)、裝配式建筑項目建設用地等。

貴州省

目標：到2017年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值1200億元以上，完成增加值400億元以上；到2020年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達2200億元以上，完成增加值600億元以上，裝配式建筑占新建建筑比例達15%以上。

補助：對列入新型建筑建材業(yè)發(fā)展規劃的重點(diǎn)園區和重大項目，優(yōu)先安排土地指標，優(yōu)先在城鄉總體規劃中落實(shí)用地布局。對投資額5億元以上的項目，由省級直接安排下達年度計劃指標，各市(州)政府和貴安新區管委會(huì )統籌優(yōu)先保障建設用地計劃指標，實(shí)行“點(diǎn)供”。

云南省

目標：到2020年，昆明市、曲靖市、紅河州裝配式建筑占新建建筑面積比例達到20%，其他每個(gè)州、市至少有3個(gè)以上示范項目；到2025年，力爭全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%，其中昆明市、曲靖市、紅河州達到40%。

補助：稅費減免；優(yōu)先放款給使用住房公積金貸款的購房者；優(yōu)先安排用地指標等。

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