政策法規

還剩不到1個(gè)月的時(shí)間，就要到2019年了，我們回顧一下各省市裝配式建筑目標及補助政策。目前全國已有30多個(gè)省市出臺了裝配式建筑專(zhuān)門(mén)的指導意見(jiàn)和相關(guān)補助標準，不少地方更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。越多越多的市場(chǎng)主體開(kāi)始加入到裝配式建筑的建設大軍中。

　　1.北京

　　目標:

　　到2018年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實(shí)現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

　　補助:

　　1）對于未在實(shí)施范圍內的非政府投資項目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實(shí)施標準的，給予實(shí)施項目不超過(guò)3%的面積獎勵；

　　2）對于實(shí)施范圍內的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵；

　　3）增值稅即征即退優(yōu)惠政策；

　　4）采用裝配式建筑的商品房開(kāi)發(fā)項目在辦理房屋預售時(shí)，可不受項目建設形象進(jìn)度要求的限制。

　　——《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》

　　2.上海

　　目標:

　　1）各區縣政府和相關(guān)管委會(huì )在本區域供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑的建筑面積比例，2015年不少于50%；2016年起外環(huán)線(xiàn)以?xún)刃陆裼媒ㄖ坎捎醚b配式建筑、外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%；2017年起外環(huán)線(xiàn)以外在50%基礎上逐年增加；

　　2）“十三五”期間，全市裝配式建筑的單體預制率達到40%以上或裝配率達到60%以上。外環(huán)線(xiàn)以?xún)炔捎醚b配式建筑的新建商品住宅、公租房和廉租房項目100%采用全裝修。

　　——《上海市裝配式建筑2016-2020發(fā)展規劃》

　　補助：

　　符合裝配整體式建筑示范的項目（居住建筑裝配式建筑面積3萬(wàn)平方米以上，公共建筑裝配式建筑面積2萬(wàn)平方米以上。建筑要求：裝配式建筑單體預制率應不低于45%或裝配率不低于65%），每平方米補貼100元。

　　——《上海市建筑節能和綠色建筑示范項目專(zhuān)項扶持辦法》

　　3.天津

　　目標:

　　1）2017年底前，政府投資項目、保障性住房和5萬(wàn)平方米及以上公共建筑應采用裝配式建筑，建筑面積10萬(wàn)平方米及以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總面積的30%；

　　2）2018至2020年，新建的公共建筑具備條件的應全部采用裝配式建筑，中心城區、濱海新區核心區和中新生態(tài)城商品住宅應全部采用裝配式建筑；采用裝配式建筑的保障性住房和商品住房全裝修比例達到100%；

　　3）2021至2025年，全市范圍內國有建設用地新建項目具備條件的全部采用裝配式建筑。

　　補助：

　　1）對采用建筑工業(yè)化方式建造的新建項目，達到一定裝配率比例，給予全額返還新型墻改基金、散水基金或專(zhuān)項資金獎勵；

　　2）經(jīng)認定為高新技術(shù)企業(yè)的裝配式建筑企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，裝配式建筑企業(yè)開(kāi)發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費用，可以在計算應納稅所得額時(shí)加計扣除；

　　3）實(shí)行建筑面積獎勵；

　　4）增值稅即征即退優(yōu)惠。

　　——《天津市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案》

　　4.重慶

　　目標：

　　1）到2017年，全市新開(kāi)工的保障性住房必須采用裝配式施工技術(shù)；建筑產(chǎn)業(yè)現代化試點(diǎn)項目預制裝配率達到15%以上；

　　2）到2020年，全市新開(kāi)工建筑預制裝配率達到20%以上；

　　3）到2025年達到30%以上。

　　補助:

　　1）對建筑產(chǎn)業(yè)現代化房屋建筑試點(diǎn)項目每立方米混凝土構件補助350元；

　　2）節能環(huán)保材料預制裝配式建筑構件生產(chǎn)企業(yè)和鋼筋加工配送等建筑產(chǎn)業(yè)化部品構件倉儲、加工、配送一體化服務(wù)企業(yè)，符合西部大開(kāi)發(fā)稅收優(yōu)惠政策條件的，依法減按15%稅率繳納企業(yè)所得稅。

　　——《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的意見(jiàn)》

　　5.黑龍江

　　目標:

　　1）到2020年末，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例不低于10%；試點(diǎn)城市裝配式建筑占新建建筑面積的比例不低于30%；

　　2）到2025年末，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例力爭達到30%。

　　補助：

　　1）土地保障，全省各級國土資源部門(mén)要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項目用地；

　　2）金融服務(wù)，使用住房公積金貸款購買(mǎi)已認定為裝配式建筑項目的商品住房，公積金貸款額度最高可上浮20%。

　　3）招商優(yōu)惠、科技扶持、財政獎補、稅收優(yōu)惠、行業(yè)支持。

　　——《黑龍江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》

　　6.吉林

　　目標:

　　1）到2020年，創(chuàng )建2-3家國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地；全省裝配式建筑面積不少于500萬(wàn)平方米；長(cháng)春、吉林兩市裝配式建筑占新建建筑面積比例達到20%以上，其他設區城市達到<SPAN lan